白蟻是世界上的一種古老的害蟲，有2億多年的歷史。特別是熱帶、亞熱帶地區，白蟻的危害涉及的范圍越來越廣寬。千里之堤，崩于蟻穴。白蟻對于水利部門是一大的隱患。農作物如甘蔗種植、苗圃場、林木等也常被嚴重侵食，造成植物枯死。60年代的時候，廣州——湛江省道橋梁使用木料建成，不少的橋梁也受到白蟻的嚴重侵食。亞熱帶地區的地下電纜每年也被白蟻咬斷蛀蝕電纜實情，造成停產停業，無法供電。銀行金庫使用鋼鐵及混泥土的堅硬的材料做成，防潮防腐，但也有不少銀行的幣票被白蟻偷襲。廣州市在2000年期間，一座由鋼鐵支架組成的電視塔，在108米高的工作間木板發現有白蟻侵食，令人覺得不可思議。    

    80—90年代，改革開放以來，房地產突飛猛進，越建越高的建筑物。廣州、深圳、中山、珠海等珠江三角洲地帶新建的樓房，大多數落成在五年內都產生白蟻的情況。特別珠海開放新建比其他地區較早。望海樓——景山路——拱北關閘公路兩旁建筑物，85—90年，一般房屋及商鋪1—3年都發現白蟻危害，3—5年樓房60%以上樓房裝修物受到白蟻侵食。在發現有白蟻的時候因時間過晚，難于挽救。90年代后，珠海市著名別墅區范圍的建筑物也有上100座，（每座100—350萬左右，另裝修在70—180萬元不等），入住不到3年，65%業主叫苦連天，房屋的裝修物被白蟻弄到面目全非，不少業主和個人稱它為白蟻別墅山莊。業主無奈將高級別墅低價陸續出售，免被白蟻的威脅。    

    珠海市的建筑物在這些年中為什么會被白蟻侵害的這么快呢？根據珠海市益業白蟻蟲鼠防治服務有限公司白蟻防治工程師研究分析，85年以前，白蟻危害在樓房4層以下，88年在7層以下，93年在12層以下，94年—97年17層以下，到了2000年，危害到了最 高層（30多層的頂屋）。珠海市前山舊城區改造后，交戶不到半年，發現商鋪有白蟻危害，經過處理防治后的具體現場分析，只要有以下原因：①主要地下白蟻沒有消除，地下白蟻逐漸向上蔓延擴散；②白蟻每年4—7月由本身住宅區里面綠化帶、草地、電纜坑等，及周邊外來長翅繁殖白蟻朝著光亮房屋地方飛行，飛落到適宜環境的地方；③業主不懂白蟻危害規律及常識，房屋比較潮濕，木構件比較多加上窗戶沒裝窗紗，適合白蟻生長。無論高低層住宅或樓房，白蟻展開新婚生活，從此以后又產生白蟻的根苗。當然，物業管理區都知道白蟻對本區房屋造成一定的危害，但防治白蟻工程費到底誰來支付呢？

    以上四種產生白蟻的因素是決定客觀條件和人為產生白蟻的主要途徑，主要沒有認真落實做好預防白蟻工程，使白蟻逐漸危害建筑物。

    建筑物所有的樓房消除白蟻的工作任務，是涉及到整體城市白蟻生態系統的環境主要的因素。按照目前由90年代中至今，預防白蟻工作已經有10年歷史了，但珠海市區范圍孿生白蟻繁殖率一年比一年高，危害房屋程度有加無減。單靠個人獨  家單戶做預防白蟻裝修工程，只能解決一戶的局限年期，基本上也無法抵制物業區大院地面白蟻和外來白蟻的入侵。危害建筑物的白蟻一般是家白蟻較為優勢。家白蟻一般在地下和樹頭樹心中筑定居（蟻巢），每巢家白蟻少的大約有15萬—30萬只，多的甚至上百萬只不等。如果一個物業小區地下有2—3巢地下白蟻，全物業區樓房2—3年時間，占45%住戶發現白蟻；3—5年樓房65%以上房屋都被白蟻危害，5年后，全區的樓房必然成為嚴重蟻害的物業區。香洲范圍：南香里、宏大花園、翠竹、海霞、好景、碧濤花園、胡灣里、吉大花園、吉大新村、南山、竹苑、蓮花山、吉蓮新村等；拱北范圍：美景、麗景、銀海新村、中珠花園、城市花園四周相連的物業，已經落成有7年以上的階段，所在居住的居民、業主早已知道是白蟻高危區。以上的房屋，白蟻危害超過70%以上水平。

    機關行政單位、學校、商場、酒店、旅游、工廠等行業建筑物也同樣被白蟻光顧。90年代中，九洲大道某局大樓在建造時，專程到現場與甲方聯系做好預防白蟻工程，保質期為10年以上的年期。甲方領導不肯化錢做白蟻預防，說水泥框架房屋白蟻無法蛀蝕。最終開業不到三年，19樓卡拉OK數百平方米的豪華裝修都被白蟻蛀蝕，并筑有4個白蟻巢。90年代中，唐家某新建學校，學校的裝修物比市區學校高檔，但不到兩年也被白蟻食光。2004年，三灶某中學建筑物不到三年受到白蟻的嚴重侵食。在天花吊頂內，白蟻也筑上巢上巢。連續多年，香洲、吉大、拱北每年4-6月有多家商場、酒店及餐廳正在晚上營業還沒有收市。白蟻由巢中分群起飛，朝著光亮的地方飛行，弄顧客無奈謝絕，東主只能關門，造成無法營業。在90年代中，珠海也有一個著名的旅游區，使用大量木材裝修。因客觀條件下，委托無技術單位和用藥不當，結果不到一年，白蟻在屋頂的木材中游行，強行侵食建筑物。在21世紀以后，珠海金鼎、南屏科技園、三灶、南水、高攔港等新建工業區、科技園的工廠宅基地，1-2年內，白蟻成災。

    2005年5月，南屏科技園某一電子廠有8萬平方米范圍，地面、草皮、綠化帶、樹木、室內木地板、裝修物、倉庫貨物受到白蟻嚴重的威脅后，專程由臺灣請來白蟻專家做好防治白蟻工作。2005年5月，三灶某塑料廠有2萬多平方米，建好廠房沒投產，白蟻先登殿。由室內基礎范圍分縫沉降等的地方爬行擴散。甚至在40米長×11米高的夾墻中孿生白蟻，筑巢定居。白蟻由巢中起飛，干擾全廠生產影響產品出口，老板非常冤氣。2005年6月，高攔港某化工廠也是同樣受到白蟻的威脅，能否使產品順利出口關鍵性的問題。目前，白蟻已經到了嚴重危害的地步，怎能使投資者在珠海投資放心呢？

    樓房預防白蟻工程的項目，在解放以前，從祠堂到廟宇，屋頂使用木材，中間柱有的使用木材，有的使用全石，但是地柱墊地的是石頭打造，主要防蟻防蟲，是古老的防蟻工程。臺山縣沙欄鎮山咀村（白蟻村）上百年歷史，除一間房屋，其它的全被白蟻吃光。70年代末房屋拆建過程中發現這房屋各個墻頭上有防白蟻藥劑，這證明預防白蟻能取得良好效果。2003年，中山三鄉龍前村有一住戶聘請益業白蟻防治公司到住戶家檢查白蟻工作。管理人是住戶的女兒叫鐘小姐。她母親曾講及她父親建房時在國外帶來防白蟻藥劑，杉木、閣樓等木料已經做好預防白蟻工程，以后添置新的柜臺無防蟻工作，白蟻同樣照食。但約有70年的原施藥木料完全無白蟻侵食。    根據珠海市益業白蟻蟲鼠防治服務公司由91年以來，新建、翻新裝修預防白蟻單位，有10余年。吉大中醫院大樓一樓及基礎，云海大酒店翻新預防、鑫光綜合樓、淇澳區原新建辦公室、海蓮山莊一樓、金橋別墅及個人住宅等的建筑物預防白蟻工程，有的十余年都沒有見到白蟻的危害，達到國家標準的10年以上保質年期。

    以上統計白蟻危害樓期算為保守的計算。如填海區香洲鳳凰路北區，即近海邊的一帶（除近年新建樓）是歸益業白蟻防治公司承接防治白蟻處理后計算方法。如果城市不加強群眾白蟻危害常識，消除白蟻工作不從地下泥土及周圍地面和樓層綜合防治工作，確實難于控制城市樓房白蟻繁殖和擴散。消除城市白蟻應由一步一步工作職能機構中重視，邁向全面化、法制化。通過這種有效的法制措施，不久的將來（估計5年后），珠海城市物業房屋可以減少50%白蟻侵害。這樣，每年珠海全市可以挽回白蟻危害造成不應有的經濟損失高達2億元。